Февраль 2013 »ПнВтСрЧтПтСбВс 12345678910111213141516171819202122232425262728
продаем инфракрасный .
Навигация по сайту
Мы рекомендуем Вам либо войти на сайт под своим именем.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Наш сайт рекомендует:
Подобного рода договор заключается, как правило, на подарки, которые являются достаточно существенными, и владение которыми требует государственной регистрации. В основном, в данную категорию попадает недвижимое имущество граждан. Ведь, одно дело подарить микроволновую печь или комплект постельного белья, и, совсем другое, когда речь идет о квартире. Для осуществления сделок подобного рода необходимо обязательно заключать договор дарения, о сути и содержания которого мы и поговорим в этой статье.Помимо того, что договор необходимо заключить, его ещё, по желанию, можно заверить у нотариуса, и в обязательном порядке необходимо зарегистрировать в органах по гос регистрации прав на недвижимость. Теперь, что касаемо содержания и сути договора дарения. Договор составляется в письменной форме в количестве трех экземпляров (потребуется позже при государственной регистрации). Составить текст договора можно, как самостоятельно, так и с помощью юриста. В тексте необходимо указать паспортные данные дарителя и одаряемого, адрес места жительства сторон. Также необходимо указать документы, подтверждающие право дарителя на владение квартирой. В соответствии с документами на квартиру в тексте договора указывают количество комнат, этаж и номер квартиры, этажность дома, адрес дома и инвентарный номер квартиры. В принципе для тех, у кого нет возможности или желания заниматься составлением договора и собирать все необходимые для этого документы, можно оформить у нотариуса доверенность на третье лицо, которое и будет всем этим заниматься. Обратите внимание, что в данной доверенности необходимо обязательно указать предмет, подлежащий дарению и одаряемого. И учтите тот факт, что доверенное лицо не может в отношении себя совершать сделки от имени того, чьи интересы он представляет. Допустим, если дед хочет внуку подарить квартиру, то оформлять доверенность на внука нельзя, так как он будет действовать в своих интересах, а это недопустимо. Тогда в качестве представителя может выступить мать, отец и любое другое третье лицо. Помните о безвозмездности факта дарения. В силу этого в договоре дарения недопустимо указывать какие либо условия и требования к одаряемой стороне. В случае, если вы желаете передать квартиру после своей смерти, вам лучше воспользоваться для этого оформлением завещания, если вы хотите обязать близкого уходом за собой и после смерти передать недвижимость оформляйте договор пожизненной ренты, и так далее. В какой форме и как составлять договор всё же лучше узнать у юристов. Стандартной формы подобного договора не существует, так как различных обстоятельств сопутствующих данному процессу великое множество (начиная от наличия притязания третьих лиц, необходимости согласия супругов и заканчивая наличием охранных обязательств на жильё). В каждом отдельном случае требуется их описывать индивидуально. К плюсам же регистрации договора дарения у нотариуса следует отнести тот факт, что нотариус вам объяснит и разъяснит суть договора дарения, также оценит дееспособность сторон, дабы впоследствии не возникло проблем с этим. Ещё бы хотелось отметить, что сам факт подписания договора ещё ничего не означает, так как сделки подобного рода подлежат обязательной государственной регистрации. Затем потребуется зарегистрировать переход права собственности и только после этого одариваемый становится собственником жилья, а даритель утрачивает это право. До тех пор пока регистрации не проведена, подобный договор не имеет никакой юридической силы. Срок регистрации договора занимает около одного месяца, помимо самого договора дарения требуется наличие и предоставление комплекта документов и оплаты госпошлины за регистрацию.
Договор дарения на недвижимость что это и каким он должен быть.
Информация к новости
» » Договор дарения на недвижимость что это и каким он должен быть.
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Договор дарения на недвижимость что это и каким он должен быть. » Сделай Свой Дом Лучше - WWW.GILISHE.RU
Комментариев нет:
Отправить комментарий